Главная >> Продажа квартир >> Объект №211791116

Шикарная квартира в новострое бизнес-класса  (№ 211791116)

Цена: 185 000 $

Шикарная квартира в новострое бизнес-класса фото 1

Характеристики

Цена: 185 000 $
Комнат: 3 разд
Этаж: 5 / 9
Площадь: 95 / - / - м2
продавец: коммерческий

Адрес: Харьковская, Харьков, Центр, Клочковская ул., 46

В продаже квартира в обжитом новострое бизнес-класса по ул.Клочковской, ЖК Лайнер.
Сам дом сдан в 2014г.
Квартира двухсторонняя, отличительная особенность квартиры - панорамные окна во всех комнатах.
Планировка квартиры: две изолированнные спальни, в т.ч. одна с гардеробной 5 м2; гостиная с кухней, 2 санузла, лоджия 6м2 с потрясающим видом на Каскад.
Общая площадь квартиры 95м2.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих отделочных материалов.
Абсолютно все материалы, в т.ч.и черновые, премиум-класса.
Сантехника «на века» - Rehau: Мерседес в мире сантехники.
Трубы отопления - Kan.
Разводка отопления - лучевая, можно независимо управлять каждой батареей.
Есть индивидуальный коллектор.
Установлена система «умный дом» Danfoss для отопления (управление в т.ч.и с iPhone), счёт за отопление зимой - в самые холодные месяцы - 1200грн.за 95м2.
Чистовая сантехника «скрытого монтажа» Grohe.
Фильтры грубой очистки Honeywell.
Четырехступенчатый фильтр очистки воды на кухне.
Тёплый пол Devi.
Электрика выполнена медным одножильным кабелем. Установлены немецкие системы защиты: УЗО и дифавтоматы.
Выполнена шумоизоляция потолка по технологии Knauf.
Отделочные материалы:
Керамогранит Италия.
Плитка Испания.
Итальянская штукатурка Cebos во всех комнатах (травертин, марморин, отточенто).
В каждой комнате несколько сценариев освещения.
Деревянная мебель по индивидуальному заказу.
Кухня ясень, фурнитура Blum.
Техника:
• Кухня: варочная поверхность и духовка Electrolux; Посудомоечная машина Siemens; СВЧ Bosch; Подогреватель посуды Bosch; Измельчитель отходов Teka.
• Санузел: водонагреватель Ariston, Стиральная и сушильная машины Siemens.
• Кондиционеры Daikin во всех комнатах.

Домашний кинотеатр 5.1 с дорогой акустикой DALI, ресивер Marantz.

В квартире установлена охранная и пожарная сигнализация. Система видеонаблюдения во всех комнатах и на этаже в подъезде. Есть возможность управлять камерами с телефона.
Установлен «умный» домофон.

Есть 2 кладовки в этом же подъезде, суммарной площадью 10м2, стоимость каждой 10тыс./$. В цену квартиры не входят.

На этаже выполнены ремонты во всех квартирах, живут постоянные (не арендаторы) жильцы. Сверху и снизу также живут соседи (семьи с детьми).
В доме ОСМД, круглосуточная охрана, территория дома огорожена. Большая охраняемая парковка для всех жильцов. Видеонаблюдение по периметру дома. На территории дома своя детская и спортивная площадки. В доме находится булочная и салон красоты.
Рядом 6 гимназия (4 минуты ходьбы), детский сад (1 минута), супермаркеты Рост и Класс, Сад Шевченко 1 минута, ХАТОБ 5 минут, улица Сумская с кафе и ресторанами 5 минут. Напротив дома - бассейн Акварена, фитнес-клуб Немо 4 минуты. До метро Исторический музей 5 минут.

Квартира полностью соответствует представлению о комфортном жилье.
Ремонт делался «для себя» при полном контроле собственников.
Цена адекватна, на квартиры «под продажу» не ориентируемся.
Реальному покупателю разумный торг.

Объект на карте

Заказать обратный звонок